בתי כרכרות הם מבנים חיצוניים מיוחדים עם מגוון רחב של מטרות.
קפיצה לחלק
- מהו בית כרכרה?
- מה מקורות בית הכרכרה?
- מהם המאפיינים של בית כרכרה?
- מה ההבדל בין בית כרכרות לבית כרכרות?
- מוכנים ללמוד את הפרטים הקטנים של שוק הדיור האמריקאי?
- למידע נוסף על MasterClass של רוברט רפקין
רוברט רפקין, המייסד והמנכ'ל של Compass, עוזר לכם להתקרב למציאת בית החלומות שלכם על ידי פישוט וניתוק של נדל'ן.
למד עוד
מהו בית כרכרה?
בית כרכרות (נקרא גם בית קרונות או מחסן עגלות) הוא בית חיצוני ליד בית גדול יותר שנבנה בתחילה לאחסון כרכרות רתומות לסוסים ולעתים שיכן את העגלון או המטפל בקומה העליונה. בחברה העכשווית, בעלי בתים מרבים להחזיר את הבניינים הללו לבתים שניים קטנים או לדירות מוסך (המיועדות ליחידות דיור אביזר, או ADU), בתים זעירים, בתי הארחה, מוסכים צמודי קרקע, משרדים ביתיים, חללי סטודיו או סוויטות מחוקקות.
המונח בית כרכרות יכול להתייחס גם לבניין חיצוני קטן שתוכנן ונבנה בסגנון בתי כרכרות אותנטיים. לעתים משתמשים במונחים בית כרכרה ובית כרכרות בערבוביה, אך האחרון הוא מונח שיווקי המשמש לתיאור בתים צמודי קרקע קטנים הבנויים על מגרשים קטנים אשר בדרך כלל חולקים קירות עם בתים שכנים, בדומה לבית עירוני או דירה .
מה מקורות בית הכרכרה?
מקורו של בית הכרכרות קשור קשר הדוק לעליית הכרכרה הרתומה לסוסים בבריטניה. בשנות ה -1700, בעלות על כרכרה רתומה לסוס הייתה סמל סטטוס למשפחות מהמעמד הגבוה והעשיר, ולכן הם בנו בתי כרכרות על רכושם כדי לאכלס את הציוד והמפעילים הדרושים.
בארצות הברית בתי כרכרות נובעים בדרך כלל מאמצע-סוף המאה ה -19. במהלך תקופה זו, הכבישים התבססו יותר, והרכבות נעשו בשימוש נרחב יותר - הן נפוצות יותר בצפון מזרח העליון, בניו יורק ובעיר ניו אינגלנד.
רוברט רפקין מלמד קנייה ומכירה של נדל'ן דיאן פון פירסטנברג מלמדת בניית מותג אופנה בוב וודוורד מלמד עיתונאות חוקרת מארק ג'ייקובס מלמד עיצוב אופנהמהם המאפיינים של בית כרכרה?
בית כרכרות טיפוסי כולל בדרך כלל את התכונות הבאות:
מה עושה עורך ראשי
- שטח פתוח גדול : מכיוון שתוכניות כרכרות תוכננו בתחילה לאכסון כרכרה רתומה לסוסים, בדרך כלל יש להן מרחב מגורים פתוח בקומה הראשונה הגדול מספיק כדי להכיל כרכרה, לעתים קרובות עם תקרות גבוהות. חדר פתוח זה משמש לרוב כסלון במפלס הראשי, חדר נהדר, חדר משפחה או מוסך לרכב אחד או שניים (לעתים מחודש עם דלתות מוסך חשמליות) בתוכניות קומה מודרניות.
- מגורי מגורים קטנים : בתי כרכרות מסורתיים רבים כללו אזור מגורים קטן לנהג או לחתני סוסים, לעתים קרובות בקומה שנייה קטנה או בלופט מעל הקומה הראשית. בתי כרכרות ללא רבעים אלה משופצים לעיתים קרובות כך שיכללו לפחות חדר שינה אחד (לפעמים שני חדרי שינה), מטבח קטן וחדר אמבטיה (או חצי אמבטיה).
- עמידה חופשית : בתי כרכרות מסורתיים נבנו כמבנים חיצוניים על נכס, נפרדים לחלוטין מהבית הראשי ולא חלקו קירות עם אף מבנה אחר.
- עיצוב תואם : רוב בתי הכרכרות נבנו באותו סגנון כמו הבית שבנכס. בבית מגורים בסגנון ויקטוריאני, ככל הנראה בית הכרכרה יכלול גג תלול, חלונות קומותיים, שלבקת חוגרת דקה או תבנית כתר. בבית בסגנון אומן, ככל הנראה בית הכרכרה יכלול גג נמוך ועמודים.
מאסטרקלס
מוצע עבורך
שיעורים מקוונים שמועברים על ידי גדולי המוחות בעולם. הרחב את הידע שלך בקטגוריות אלה.
רוברט רפקין
מלמדת קנייה ומכירה של נדל'ן
ירח השמש והסימן העולה שלילמידע נוסף דיאן פון פירסטנברג
מלמדת לבנות מותג אופנה
למידע נוסף בוב וודוורדמלמד עיתונאות חוקרת
למידע נוסף מארק ג'ייקובסמלמדת עיצוב אופנה
למד עודמה ההבדל בין בית כרכרות לבית כרכרות?
תחשוב כמו מקצוען
רוברט רפקין, המייסד והמנכ'ל של Compass, עוזר לכם להתקרב למציאת בית החלומות שלכם על ידי פישוט וניתוק של נדל'ן.
צפייה בכיתהבית כרכרות אמנם נשמע זהה לבית כרכרה, אך הם סוגים נפרדים לחלוטין של מבנים - בית כרכרות הוא ייעוד היסטורי רשמי או סגנון אדריכלי היסטורי. לעומת זאת, בית כרכרות הוא מונח שיווקי המועסק על ידי סוכנויות נדל'ן ומתווכים לסוג של בית חד-משפחתי. להלן כמה הבחנות אחרות בין הדירות:
- מטרה מקורית : בתי כרכרות הם מבנים היסטוריים שנועדו לאכלס כרכרות רתומות לסוסים, ואילו בתי כרכרות הם בתים חדשים שנועדו לאכלס משפחות בודדות.
- הִתקַשְׁרוּת : בעוד שבתי כרכרות מסורתיים הם בניינים עצמאיים, תוכניות כרכרות חולקות בדרך כלל קיר וגינון עם כרכרה שכנה, בדומה לבתים עירוניים או לבתים משותפים.
- מִגרָשׁ : בתי כרכרות בנויים כמבנים חיצוניים על מגרש גדול, בדרך כלל מאחורי בית אחוזה ומוקפים בשטח פתוח. לעומת זאת, בתי כרכרה בנויים על מגרשים קטנים במיוחד, לרוב במגבלות רגועות המאפשרות לבנות את הבתים כמבני קו אפס מגרש או ממש כנגד קו הנכסים. כדי לפצות על המחסור במקום, מקבץ של מספר בתי כרכרה מגיע לעתים קרובות עם שירותים קהילתיים ספציפיים, כמו חצר אחורית, שטח פארק או מרכז כושר.
- גודל : לבתי כרכרות יש שטח פתוח בשפע מכיוון שהם נבנו בתחילה בכדי להכיל לפחות כרכרה רתומה לסוסים ולעתים קרובות הם כוללים מפלס עליון. מצד שני, בתי כרכרות בדרך כלל פחות מטר רבוע או מורכבים ממספר חדרים קטנים יותר מכיוון שהם לא נבנו כדי להכיל כרכרות.
מוכנים ללמוד את הפרטים הקטנים של שוק הדיור האמריקאי?
כל מה שאתה צריך זה חברות שנתי ב- MasterClass ושיעורי הווידאו הבלעדיים שלנו מהיזם הפורה רוברט רפקין, המייסד והמנכ'ל של חברת טכנולוגיית הנדל'ן קומפאס. בעזרתו של רוברט תוכלו ללמוד הכל על המורכבויות של רכישת בית, החל מאבטחת משכנתא ועד שכירת סוכן ועד טיפים להוצאת מקום משלכם בשוק.
